博狗网:前5月房企销售规模普涨 未来或将加大推盘力度

  过去几个月里，虽然股价不断走低，但仍阻挡不了房企业绩的持续飘红。近期，多家房企公布前5月销售业绩，其中，万科、恒大的合约销售金额分别达到2390亿元和2541亿元，碧桂园则实现3347亿元的销售。融创、龙湖、世茂、中海等企业也均实现销售规模增长。业内人士认为，如果继续保持这样的增长势头，即使在楼市调控不断收紧的环境下，大中型房企很有可能实现全年销售规模增长。

克而瑞研究中心提供的数据显示，前5月，TOP100房企总体销售规模达到了3.47万亿元，同比增长33.5%。TOP100房企5月单月销售环比增长17.7%，为今年以来最高月份。同时，本月单月业绩超百亿的房企数量达到24家，绿城、滨江、龙光等房企表现较为突出。

克而瑞研究中心认为，这主要是因为本月部分二、三线城市严控预售证和备案的政策明显放松，大量新开盘项目批量入市。其中绿城主要在杭州、宁波、西安等城市开盘加推，单月销售规模达170亿元。而滨江在其布局的杭州、嘉兴、金华等城市，本月也实现了超过100亿元的单月销售额。

值得注意的是，三家龙头房企中，碧桂园，恒大得益于三四线布局，前5月累计业绩同比增速分别达37%和39.5%。其中碧桂园单月销售首次突破700亿元。而万科近几个月的单月销售规模都在430亿元左右，货量供应相对不足对万科今年来的业绩增幅影响较大。